第751节
电影调侃的才是真相。
按照这样去打造的出来的豪华公寓，其实就是懂哥目前包装大厦套路的升级版。
更加深入细节的把钱直接赚到极致！
他收购老建筑改造成新大厦，至于你买了租了拿去做五百强企业的办公室、办事处还是高端公寓那是你的事情。
但现在直接把这份钱，都赚了。
而且是最最丰厚的一块。
就好比米高，甚至杜若兰最近都有这种趋势，赚钱来得太快太猛，就不把钱当钱了。
如果有个地产砸进去一个亿，过十年更值钱。
对于做过生意的人就明白，这就是最好的投资生意啊，稳赚不赔，这在投资界已经是天花板了！
这跟后来平京买四合院买二环内房子，沪海买唐辰一品买老洋房都是一个道理。
资金朝着最没有风险最稳健的不动产投资是天然属性。
不是有笑话说什么上市公司二十年风雨拼搏，最后最值钱的还是刚起步时候在帝都买的那办公楼。
这真不是笑话，就是投资圣经。
押最稳定的经济体，押最稀缺的地产，押最贵最好的项目。
只要不是踩到大泡沫上，大概率都是赚。
贵的不一定好，但好的一定贵，便宜一定没好货。
这就是有钱人的投资心态。
懂哥听得眼睛逐渐从眯着变成像铜铃！
这种投资理论并不稀罕，但荆小强胆大妄为的放到了薪乡，放到曼哈顿，放到最贵的百老汇中央公园一带。
寻常人想都不敢想。
因为按照这种说法一层楼两三户都得卖两三亿美金。
七八十层楼甚至更高的大厦，那得花多少钱搞定项目？
可懂哥最喜欢挂在嘴边的不就是：“我有钱，我是个有钱人……”
一下就看出来荆小强点破的狠辣之处和可行性！
哪怕是在曼哈顿这座著名的半岛上，可能相同手法在别的地方搞都不行。
只能在这条线，这屈指可数的一两条街上。
这就等于是在所有人，不，是所有有能力搞这个项目的顶级开发商、超级富豪没发现这个操作手法之前，稳准狠的点出了未来曼哈顿地产的命门。
懂哥从头到尾一点都没笑过，挑着眉毛瞪着眼听荆小强说完，自己再闭眼想想，好像是在默记复盘到脑海里。
然后再睁开眼伸手：“ok，成交！”
荆小强内心又一次卧槽卧槽，能站到顶端的人真的就是牛逼。
这哪里是后来呈现出那个莽撞的逼王之王，这各种算计都了然于胸啊。
只是不知道自己这点拨下，是会促使懂哥更早变成懂王呢，还是让他彻底在商业道路上走得更远。
因为有种说法，他后来去竞选，还是有很大原因是生意上有点出问题，想通过出风头来扭转生意，结果鬼使神差的选上了。
总之这一世肯定会不一样了。
感受着非常用力的握手，荆小强要想着这些，才不会让自己有种惊喜收割之后的战栗！
荆小强这瞬间下注也押对了。
他对懂哥的性格人设，都了解得比较透彻，当着米高的面儿，自己提出来这条显而易见的未来投资道路，懂哥可以耍赖说不过如此，但未来他能忍住不这么做吗？
以懂哥随时标榜自己有钱的风格，在两个超级巨星面前耍赖，特别是他已经极为难得的获得了米高的友谊。
丢不起这个人，也会损失很大。
不如坦坦荡荡的认可！
因为荆小强实际上知道，他那栋老大厦的收购价是八百万美元，内外翻新包装之后号称价值五个亿！
这是懂哥在自己的商业成功学书籍里面，最爱吹嘘的战例。
七十层楼的老大厦，分半层给荆小强，地产价值实际上才多少钱？
五六万美元？！
就算跟着一起装修改装之后，实际上也才花多少钱？
所以不如索性卖个大方。
而且还更大方：“那我们就先以你这套公寓来合作完成当成样板间了？”
荆小强内心只能说佩服！
这就是极限拉扯。
共同完成这套公寓，荆小强的确是得到了这套公寓，也给这栋大厦的地产做了广告。
省下的广告费都是多少钱了。
这种面向超级富豪的超级公寓销售，难道还会在电视上打广告吗？
必然只能靠超级富豪之间口碑传递啊！
荆小强这就是活生生的代言人，用半层楼换来个活广告，千值万值。
更何况米高好像听懂了：“那我就买罗伯特隔壁那半层咯，嘿嘿，以后我们就可以经常住在薪乡了，我还蛮喜欢这里的。”
懂哥马上对着米高哈哈大笑：“说定了！我也送给你！”
老板大气！
对米高这种人，你给他说打折是看不起他，要么送，要么就一分钱别少。
可罗伯特和米高共住一层楼，这是什么神仙邻居？
其他楼层还不卖疯？
懂哥已经可以展望下一栋建筑，甚至下下下一栋建筑的产权了！
荆小强也不让他吃亏：“其实作为一个顶级的舞台布景师，我可以告诉你这种豪华公寓很简单……”
抬手就指着周围：“一进门直接进入视野最佳的客厅，一定要那种巨大的落地玻璃可以直接眺望整个中央公园和曼哈顿，然后把第二号的视野放在主卧，并且这个主卧必须在墙角位置，可以在这里喝一杯，然后有什么样的情人能抵挡住这种浪漫呢……”
一屋子的富贵人都在倒吸气。
没有人比你更懂浪漫了！
无论是对男对女，都能轻松拿下。
、原来真是你
因为百老汇就在楼下周边几个街区。
荆小强有不止一位前女友在这样的公寓做兼职管家，然后不辞而别，消失无踪影了。
至于是掺和进了什么了不得的事情被人间蒸发，还是从此走上白富美的人生辉煌。
那就不是荆小强关心的事情了。
他只知道又可以去撩下一个妹子。
所以在这种生活经历下，他会投入感情到前女友心里吗？
难道真要追着人家坐上宾利的背影，哭喊玛利亚，没了你我可怎么活呀。
没了最好，下一个更乖！
当然这些卖出去的超级公寓其实百分之七十都是空的，与其说租给谁产生折旧损耗，不如就像一辆劳斯莱斯买来就封存好一公里都不开，过二十年绝对是以艺术品、收藏品的价位卖出去，而不是二手车。
于是荆小强也跟着前女友们去看过不少这种公寓。
当然不可能住在里面，更不可能去床上角落玩点什么小刺激，有全方位监控的。
哪怕业主入住，也会冷冰冰的记录下一切，有律师和巨额赔偿金保证监控不会外泄，不会被任何人看到，只有电脑ai在计算整理。
毕竟对于这种等级的业主来说，能够被控制住的无死角监控，反而能帮他们避开所有的陷阱。
譬如米高这种事情。
如果他是住在这里的，就可以从浩瀚的监控数据库里拿出来证明，哪怕跟一堆孩子睡在一张床上，也是因为把自己当成孩子的童心。
超级富豪们周围太多陷阱