第383节
吴凡掂量了一下自己的斤两,又想了想柳春草的实力,摇了摇头说道,“太难了,以我现在的能力做不到,得一步一步的来。”
“我知道,所以我们得想个办法,把柳春草拥有的一切都夺过来。”丁小华说着话,就打开一幅地图,让吴凡跟自己一起看,
“吴老板,现在最流行的就是商业街,前几天我让你去腾飞大厦放风,怂恿他们承包皇庙商业街,你进行的怎么样了?”
“我已经去了啊,他们也动了心,估计很快就会动手承包皇庙,不过话说回来,我想问问你,为什么要这么做?承包改造商业街,可是现在最赚钱的门道,为什么要把发财的机会往外推?”吴凡一脸不解。
“大家都看到的机会,那就不是机会了。我告诉你,未来最赚钱的根本不是商业街,而是房地产。
与其投资两三个亿,去建什么商业街,还不如把这钱拿出来买地皮盖房子,保准一本万利。
让你去腾飞大厦放风,就是想吸引柳春草的投资,让他们把钱花在没用的地方,我们再去搞赚钱的项目,明白了吗?”经历多了,丁小华也比过去聪明了几分。
吴凡有些懵了,“房地产?可现在好一点的单位都会给职工分房,谁会花钱去买房?
你说的这种房子,也有人盖过,一平米好几百块,根本卖不出去呀。”
“问题就在这,大家都看不到想不到的,那才是商机,如果大家伙都知道,还怎么赚钱呀?关于住房的政策,这两年就会发生改变,
总之现在要想办法买地块,谁抓住地块,谁就能发大财。”丁小华一副恨铁不成钢的样子,她指着地图上的一块地方,
“看到公园边上的这块地了吗?想办法把这块地拍下来,后续这里将会成为省城最高端的住宅区,只要你把地拿下来,就是一本万利。”
在丁小华的梦中,她是从柳春草的生父那里听到了相关的信息,然后又把消息透露给了吴凡。
而吴凡也是因为拿下了这块地,从而轻松赚取了在房地产行业的第一桶金,在这个行当里拥有了不可撼动的地位。
这些都是成功经验,现在只需要复制过来就行,所以丁小华有100的把握。
吴凡看了看丁小华指的地块,十分纳闷,“丁小华,你知道这块地是干什么的吗?这可是垃圾场,臭烘烘的,就算是建成了住宅,人们也不会买啊。”
“垃圾可以填埋清扫啊,这块地一边靠着闹市,一边靠着公园,闹中取静,交通便利,是不可多得的好地方,你不要只盯着垃圾厂做文章好不好?”丁小华没好气的说道。
“不是我不信任你,如果是买地盖房子的话,那地块越好,盖出来的房子价格肯定就越高,我倒是觉得,这块空地比公园旁边的地位置更好,潜力更高,我们为什么不拍这块地,非得拍垃圾场呢?”
吴凡很有头脑,指着三十三中学旁边的一块地说道。
三十三中学是省城最好的学校,现在家长们已经有了学区意识,都在想方设法把子女们送到三十三中学就读。
三十三中学是公办学校,学校本着就近入学的原则,优先招收附近的子弟,所以已经有不少家长,开始迁户口买房子,往这边挪动了。
要是能把三十三中学旁边的地拍下来,盖成房子,那么新房子肯定会受到家长们的追捧,这房子的价值要比公园旁边的垃圾场高多了。
丁小华笑了笑,压低了声音说道,“你很有眼光,三十三中学旁边的这块地很好,不过这块地……”
听了丁小华的话,吴凡悚然一惊,要真是这样的话,这块地还真拍不成。
想起丁小华预言过的几件事都变成了真的,吴凡终于点头,“行,政府已经准备拍卖地块了,我去报名做好准备。”
“你去吧。”丁小华终于松了口气。
把腾飞公司的钱吸引到废物项目上去,再把吴凡的钱用到刀刃上,一正一反就能慢慢消磨掉柳春草的实力。
丁小华和吴凡打着如意算盘,开始全力准备收购地块。
据他们了解到的情况,现在拥有收购地块实力和想法的人并不多,他们已经把腾飞公司给忽悠走了,相当于少了一个强有力的对手。
吴凡报名以后,还有点担心拍卖现场会出现意外,就想办法多要了一张邀请函,把丁小华也给带了进去。
这个时候,丁小华的肚子已经不小了,虽然她穿了宽松的长裙遮掩,可是现场的人还是一眼看出来了。
大家还以为,这是吴凡金屋藏娇的外室,所以一见面就跟他开起了玩笑。
能出现在拍卖现场的,是放开经济以后出现的第一代有钱人,这些人大多出身草莽,素质不高,开起玩笑来,荤素不忌。
就在他们说的热闹的时候,又有一行人进入拍卖现场,引起了大家伙的注意。
不是冤家不聚头,等丁小华看清楚这些人,脸色就变了。
进来的不是别人,正是丁小华的老对手柳春草。
柳春草身边陪着肖劲,阿三,还有峰哥,把她众星拱月围在中间。
生意人见风使舵,现场的这些老板不大认识柳春草,不过他们都认识峰哥,峰哥在省城的地位可是比吴凡高多了。
所以看到峰哥领着人进来,大家伙立刻扔下了丁小华和吴凡,呼啦一声,又围到柳春草那边去了。
丁小华皱起了眉头,“柳春草怎么也来了?”
鸡肋
吴凡也有些摸不准,柳春草一行人的来意,明明之前他已经做足了功课,专门找人忽悠峰哥,想让他把全部财力,都耗在承包皇庙商业街上边。
从之前反馈回来的消息看,峰哥已经对承包皇庙商业街的计划动了心,这样一来,他应该没时间,更没有精力出现在拍卖现场。
可现在峰哥出现了,看样子也对地块志在必得,这究竟是怎么回事儿呢?
“你别急,我找人去打听一下。”吴凡安抚了一下丁小华,就赶紧找人问这件事去了。
很快就有知情人告诉吴凡,柳春草早就报名参加了这次拍卖地块的活动,
“人家连保证金都交了,足足三个亿资金,现在就在账户里边躺着呢。”
吴凡一拍脑门儿,他也说不上究竟是什么环节出了问题。
丁小华在监狱里关了许多年,而吴凡一直局限在省城发展,所以他们两个人都搞不清楚柳春草的真正实力。
如果他俩知道柳春草曾经去香江股市捞金,就会明白,几个亿资金对柳春草来说,根本不算个啥。
等到吴凡转了一圈回来,然后把打听清楚的情况通报给了丁小华,拍卖会都快开始了,两人只能被动应对。
“吴凡,事情到了这个地步,我们只能想办法,我刚才看了一下拍卖程序,最先拍卖的是三十三中学旁边的地块,待会儿拍卖的时候,咱们抢先拍这块地。”丁小华迅速冷静下来。
吴凡也不是普通人,立刻明白了丁小华的想法,“你是想声东击西?”
“对,吸引他们的注意力,再说了,三十三中学这块地,地理位置不错,我就不相信他们不动心。”对于这一点,丁小华很有信心。
有无数理由支持拍下三十三中学旁边的土地,而不拍这块地的理由,丁小华认为只有自己知道。
吴凡一琢磨,丁小华说的很有道理。
既然柳春草他们已经下场,也准备买地块。那最好的办法,就是吸引柳春草他们的注意力,忽悠他们去买三十