第700章

当初了为了筹集银子去买船，去开工厂等等，他可是以极其便宜的价格将京城周围上万倾的土地卖给了刘晋。

现在看到刘晋随随便便建一建房子，这一套房子买上千两银子，至于这套房那更是贵的离谱，一点点面积，这一层楼可以见好几套，算下来就那么点土地可以建好多套房子，一套房子卖两百两银子，这简直就是抢钱嘛。

他随随便便的算了算，刘晋和朱厚照搞出来的这个太阳城，怎么也得要赚上百万两银子，如果再算是很多人在大明第一银行的贷款，这赚的钱就更多了。

“张公，你确定要买一些回去？”

“这京城的土地可是早已经不是当初的价格了。”

刘晋一听，顿时就知道张懋的打算了，有人也想跟着搞房地产，这是好事啊，刘晋必须要支持，更多人搞房地产，这也就是意味着这个产业可以做的更大，更多的人收益，自然而然，力量就更大了。

“我知道，我知道，价格好商量，好商量，你小子总不至于让我太吃亏吧？”

张懋无奈的点点头，接着笑着说道。

“……”

刘晋顿时无语了，张懋的便宜果然不是那么好占的，想了想刘晋也是说道：“张公，那我就以现在的市价卖给你，这总行了吧？”

“臭小子，当初我可是几两银子一亩地卖给你的，你现在要按市价卖回给我，你这什么都没有做，只是放了两年的时间而已，你就要赚几倍的价钱，你这也太黑了吧？”

张懋一听，顿时就吹胡子瞪眼睛的说道。

“张公，这也是没有办法的事情啊，你也知道的，现在京城这里有钱都未必买得到土地了，我市场卖给你已经是吃亏了，这地要是再放几年，它还会涨价的。”

刘晋撇撇嘴，你难道还想以原价买回去？

门都没有，现在京城周围的土地，都已经要卖十几两银子一亩地了，关键是绝大多数的土地都握在了刘晋和朱厚照的手中，只有少数一些土地还在其他人手中里面。

价格也是一涨再涨都没有人卖。

“唉，还是臭小子你会赚钱，有时候不得不佩服你。”

“好吧，市价就市价了，不过，到时候我准备也搞一批这些房子来卖，你必须参股进来，不然我就让你大舅子来好好和你说一说。”

张懋听完，叹口气感叹一声说道。

“行~”

刘晋笑了笑点头下来，张懋非要自己入伙，无非就是要自己来帮忙给意见，他们自己单独搞的话，怕血本无归，有刘晋参与，那就放心多了。

很快，众人就再次回到了售楼大厅这里，刘晋也是邀请弘治皇帝、刘健他们到二楼的休息室这里休息，同时也是听取下太阳城的销售情况。

京城置业的总管事陈欧也是急匆匆的来到刘晋的身边，他整个人也是忙的晕头转向，实在是太忙了，买房的人太多了。

“公子，我们的房子已经卖的七七八八了，四合院已经全部卖出去了，差不多有八成的客人是付全款买房的。”

“八千套套房也是已经卖出去了六千多套，预计今天就可以全部售罄，卖出去的六千套房子当中有一半是付全款的，剩下的一半是付首付款的。”

陈欧满脸笑容，房子大卖，他的年终奖也是有保证了，可以开开心心的过一个好年了。

听到陈欧的话，弘治皇帝、刘健等人也是忍不住面面相觑，如此贵的房子却是卖的如此火爆，看样子，这一天的时间就可以全部卖出去，实在是让人不敢相信。

至于张懋，则是双眼放光，脑海中迅速的计算起来。

“这四合院总共两千套，一套一千两银子来算，这就是两百万两银子了，八千套套房，一套两百两银子，这就要一百六十万两银子，加起来就是三百六十万两银子了，这还没有算那些店铺之类的。”

“暴利啊~这简直就是暴利啊~”

万恶的房地产

太阳城的房子销售的非常的火爆，仅仅一天的时间就全部售罄，可谓是火爆非常。

没有办法京城这里的住房供需实在是太紧张了，人口增加了两百多万，可是因为城墙的限制，住房依然还是那么多，没有一丝的增长，进而形成了巨大的供需矛盾。

这是销售火爆的一个原因，但是如此贵的房子，能够一天的时间内售罄，它就不单单是因为供需矛盾的原因了。

更重要的原因是因为太阳城的房子代表了一个时尚和潮流，这里的房子成功的解决了传统住房所没有解决的几大问题，这才是房子真正火爆的原因了。

每一个来这里看房的人都立即喜欢上了这里的房子。

超大的窗户，玻璃窗户，地上铺的瓷砖，独立的茅房、厨房，还有自来水、干净整洁的街道以及钢筋水泥房的牢固，安全等等，所有的一切加在一起了，轻轻松松就征服了这个时代的人。

房子是现房，而且都已经粉刷好，装好了瓷砖，所以太阳城这边的交房也是非常快，全款购房的人，当天就拿到了钥匙和房契，通过大明第一银行按揭买房的人在和银行这边签署了诸多的协议之后，几天的时间也是拿到了钥匙，至于房契则是抵押在了大明第一银行。

半个月之后，也就是弘治十二年十二月初，刘晋和朱厚照再次来到了太阳城这里。