第84节

她将自家租住的房子一楼，借给了德雷希医生在此开业，以此作为‘投资’。如果德雷希医生没有赚到钱，那就算了，可要是德雷希医生赚到了钱，就要‘分红’给汉密尔顿家。

德雷希医生急于进入上流社区开诊所，但又缺少本钱，双方也算是一拍即合了，事情定的很顺利——此时的医生都是这样的，如果不能在上流社区开业，不管医术好坏，都不会被真正舍得出钱的顾客光顾。

德雷希医生的牙科诊所在白玉兰广场开业后，做的是很成功的，由此汉密尔顿家也得到了不少分红…至于说为什么德雷希医生为什么不直接找房主租房，获得成功之后还要继续给汉密尔顿家分红，只能说汉密尔顿家租房是有合同的。

就和此时大多数中产阶级租房一样，往往会签很长的合同，7年、10年都很常见（此时在美林堡，即使是中产阶级大多也是租房的，为了稳定，合同就是会签的比较长）。而汉密尔顿先生去世当年，正好刚刚续过一次合同，新合同是10年的那种。

除非汉密尔顿家退租，又或者拖欠房租，不然这房子就只能由汉密尔顿家住了。

至于说德雷希医生要不要换个房子开业…首先换地方开业，即使还是在白玉兰广场，也是可以影响生意的。

其次，汉密尔顿家负担了租房开支，本身也是分散了德雷希医生的风险——他现在的生意是不错，汉密尔顿家从他身上获得的，超过了支出的。但能不能一直这样，谁也不知道啊！

最后，也是非常重要的是，他们当初签了合同的，想要毁约也不是那么容易。

想要成功之后，就将给他‘天使投资’的汉密尔顿一家一脚踢开，本身从法律上就说不过去！即使有这样那样的办法可以规避律条，那也可能带来后患无穷的麻烦呢！

总之，汉密尔顿家这样每年可以从德雷希医生身上得到接近400镑的回报，这基本就将白玉兰广场这座豪宅的租金给挣回来了，所以她们一家也就不谈搬出去的事儿了。

平日里一楼归德雷希医生使用，汉密尔顿家母女四人则支配着二楼、三楼和四楼，这其实完全够用了。

除了从德雷希医生那儿弄到400镑，应付开支大头的租金。汉密尔顿一家在汉密尔顿先生去世之后，也不是真的一点儿收入都没有了…汉密尔顿夫妇虽然不是什么有钱的继承人，但也不是一点儿财产都没有。

汉密尔顿先生从远房叔叔那里继承了一些乡村地产，每年大概有两三百镑的收入。汉密尔顿夫人则是出嫁的时候有一些嫁妆，一笔面值在1500镑的股票。这笔股票限定不许买卖，汉密尔顿夫人只能动用其利息，而她死后，这些股票会自动均分给她的子女，同样不许买卖。

这种给女性做嫁妆，或者赠与女性的遗产，经常会有只能支取利息，而不能动用本金的条件。这是因为此时女性财产很容易被丈夫侵占，虽说要脸的‘绅士’都不会这样干，传出去不好听…但真的不是人人都要脸的。

反正，汉密尔顿夫人的这些股票，过去一些年收益都很平稳，年收益率基本在7左右。也就是说，一年能给汉密尔顿家带来100镑的收入。

这样一来，除开房租之后，汉密尔顿家一年可供开支的钱大约在三四百镑。说实话，这对于一个有三个待嫁女儿，还要维持体面生活的家庭，可真是不怎么够！

幸亏约瑟芬善于算计，这才在母亲不管事、大姐不顶用的情况下维持住了——她辞掉了原本家里过多的仆人，另外父亲去世后要守丧，那一两年家里就没有舞会和晚宴了。

这可省下了极大一笔开支，汉密尔顿家每年那么多的食物和饮料开销，很大程度上就是因为舞会和晚宴的消耗。

而且那一两年后，汉密尔顿家不用守丧了，也以家里没有男主人，只有几个女人为由，几乎没有再举办过舞会。待客的晚宴，则只在冬天社交季举办那么几场，也和白玉兰广场体面人家几乎每周都要举办晚宴不同。

此外，很多其他的开销也因为交际的减少，降低了不少…这样倒也勉强维持住了基本的体面。